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2025年3月，《上海市住房租赁条例实施细则》正式落地，其中关于租赁备案强制化、房源核验码全覆盖、租金涨幅年度上限5%等条款，直接改变了我们房屋租赁咨询业务的底...
查看详情签约前，物业配套服务核验为何如此关键 房屋租赁合同一旦签署，物业配套服务的实际水平就直接决定了你的居住成本与生活品质。很多租客在签约时只关注租金和押金，却忽略了...
查看详情越来越多的企业开始意识到，员工宿舍的租赁与管理，早已不是简单找几间房、签一份合同的事。从2023年上海最新租房政策对“非居住用房改造”的严格审批，到企业对员工住...
查看详情上海租赁市场近两年政策迭代频繁，从《住房租赁条例》到各区的网签备案细则，条款颗粒度越来越细。作为深耕行业多年的服务方，上海奎欣房屋租赁有限公司在实操中积累了大量...
查看详情企业宿舍管理最棘手的不是找房，而是入住后的持续运营。员工流动性大、报修频繁、合规要求细——这三座大山压得行政和HR喘不过气。上海奎欣房屋租赁有限公司在服务近百家...
查看详情上海长租公寓市场正经历一场静默的变革。租客的诉求早已从“一张床”升级为“一个完整的家”，而支撑这种升级的，恰恰是那些看不见的物业配套服务。当多数运营方还在用“拎...
查看详情租赁咨询的价值：不止是“找个房子” 在上海这座寸土寸金的城市，房屋租赁早已不是“钥匙换租金”的简单交易。过去三年，我们经手了超过2000份租赁合同，其中约37%...
查看详情上海人才公寓：政策红利下的居住新选择 过去两年，上海人才公寓的供应量从3.2万套跃升至5.8万套，但仍有大量符合条件的申请人因信息差而错失机会。作为深耕房屋租赁...
查看详情2024年，上海住房租赁市场迎来新一轮政策调整期。从年初的《上海市住房租赁条例》实施细则落地，到近期针对租赁企业资金监管、房源核验码强制公示等配套措施的陆续出台...
查看详情租客的困惑：为什么看房时一切都好，入住后却问题不断？ 很多租客在签约前都会遇到类似的场景：中介带看时房间采光通透、家电崭新，可一旦签完合同，空调制冷效果差、下水...
查看详情上海住房租赁市场在政策引导下逐步走向规范化，租户对居住品质的要求早已不再停留在“有房可住”的层面。作为深耕行业多年的服务方，上海奎欣房屋租赁有限公司深知，真正决...
查看详情2024年上海租房政策调整要点及企业合规应对指南 上海住宅租赁市场在2024年迎来一轮密集的政策微调，从房源备案核验到租金监管账户的落地，合规成本正在成为租赁企...
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