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不少租客在签约后才发觉，合同里埋着"物业费由承租方另行承担"的条款，而实际看房时中介从未提及。类似纠纷在2024年上海租赁市场投诉中占比超过三成，根源往往不在合...
阅读更多 →2024年以来，上海接连出台多项租房政策细则，从住房租赁资金监管到群租治理标准，合规红线愈发清晰。不少房东和租客在实操中遇到合同备案、租金托管等具体问题时，往往...
阅读更多 →2024年上海住房租赁市场迎来多项政策调整，从《上海市住房租赁条例》实施细则到各区住房租赁服务中心的操作口径，都对企业与个人的租赁行为提出了更明确的要求。对于房...
阅读更多 →2024年上海市住房租赁市场迎来新一轮政策细化，从《上海市住房租赁条例》的落地执行到各区对“群租”认定标准的动态调整，租房政策的颗粒度正变得越来越细。对于房屋租...
阅读更多 →2024年上海住房租赁市场迎来新一轮政策调整，涉及租赁备案、资金监管、群租治理等多个维度。对于房东与租客而言，理解这些变化是规避法律风险的第一步。 一、租赁备...
阅读更多 →2025年住房租赁市场迎来新一轮政策调整，不少房东和租客都在问：新规到底改变了什么？作为深耕上海租赁市场多年的服务方，上海奎欣房屋租赁有限公司从实操角度梳理几个...
阅读更多 →房屋租赁市场活跃度持续攀升，合同纠纷也呈高发态势。据行业统计，约67%的租赁争议源于合同条款模糊或权责约定缺失。上海奎欣房屋租赁有限公司结合日常房屋租赁咨询案例...
阅读更多 →近期上海租房市场回暖，不少租客在完成房屋租赁咨询后，才发现物业配套服务的细节直接影响居住体验。据行业调研数据，约67%的租赁纠纷与物业配套相关。 租客咨询时最...
阅读更多 →上海住房租赁市场活跃，随之而来的合同纠纷也呈上升趋势。根据近两年行业数据，约**62%** 的租赁矛盾集中在合同条款模糊与履约环节。作为专业机构，上海奎欣房屋租...
阅读更多 →2024年住房租赁市场政策新动向 2024年以来，各地密集出台了一系列租房政策，从租赁资金监管到租金指导价机制，市场规范化进程明显提速。以上海为例，住房租赁条例...
阅读更多 →2024年以来，上海在住房租赁领域密集出台了一系列规范性文件，从租赁合同网签备案到资金监管账户的全面落地，企业作为承租方或出租方的合规门槛明显抬升。对于园区运营...
阅读更多 →2024年以来，上海围绕企业租赁住房出台多项细化规定，不少企业行政与HR在办理员工集中住宿时频繁踩坑。究竟哪些环节最容易触发合规风险？ 企业租房，痛点在哪？ ...
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